Conveyancing Solicitors

Conveyancing Fees Buying and Selling

Content ListConveyancing Fees

Conveyancing Fees

Please find below details of our conveyancing fees Buying and Selling. Please note these do vary depending on your circumstances. For a specific quote for your property transaction please contact a member of our Conveyancing team at one of our offices in Boston, Grantham, Lincoln, Newark and Sleaford.

Conveyancing fees

Amount
Buying
Selling
up to £100,000
£550-£700 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£101,000 - £200,000
£600-£800 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£201,000 - £300,000
£650-£800 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£301,000 - £400,000
£700-£900 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£401,000 - £500,000
£750-£950 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£501,000 - £600,000
£800-£1,000 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£601,000 - £700,000
£850-£1,050 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£701,000 - £800,000
£900-£1,100 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
£801,000 plus
£900-£1,300 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓

Help to buy supplement (Help to buy purchases only)

Amount
Buying
Selling
Government
£50 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Developer
£125 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Leasehold supplement (leasehold properties only)
£150 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Land Registry Fee
£20-£910 +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Land Charges bankruptcy search (one per buyer)
£2 (per person)
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Official copy (title information documents)
£6
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Priority search (searches before completion)
£3
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Searches
£350-£850
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
Telegraphic transfer fee (bank transfer fee)
£25 ea +vat
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‏‏‎ ‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎✓

Stamp Duty Rate

Stamp Duty Rate
£0 - £125,000
zero rate
£125,001 - £250,000
2% (but only on the portion from £125,001 - £250,000, NOT 2% of the full purchase price. For example if the purchase price was £130,000 you would pay 2% on £5,000)
£250,001 - £925,000
5% (if the purchase price was £300,000 you would pay 2% on the portion between £125,001 - £250,000 and pay 5% on the final £50,000)
£925,0001 - £1.5 million
10% (2 on the portion between £125,001 - £250,000, 5% on the portion between £250,001 - £925,000 and 10% on anything up to £1.5 million)
£1.5 million plus
12% (same principle as previous examples plus adding a 4th band of 12% on everything over £1.5 million)

Stamp Duty rate for buy to let property

Stamp Duty Rate
£0 - £125,000
3%
£125,001 - £250,000
5%
£250,001 - £925,000
8%
£925,001 - £1.5 million
13%
£1.5 million plus
15%
Content ListConveyancing Fees

How can we help?

    Contact Details
    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Google Privacy Policy, Our Privacy Policy and Terms of Service apply.


    Residential Conveyancing

    Free Conveyancing Quote

    Get a FREE Quote
    Julie Atkinson Ringrose Law portrait
    Julie AtkinsonDirector & Solicitor
    01529 301300
    Sarah Jackson Ringrose Law portrait
    Sarah JacksonDirector & Solicitor
    01522 561034
    Amanda Green Ringrose Law portrait
    Amanda GreenPartner & Solicitor
    01476 515859
    Bev Kirk Ringrose Law portrait
    Bev KirkTeam Leader & Senior Associate, Residential Conveyancing
    01205 314628
    View all the team

    How can we help?

      Contact Details
      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Google Privacy Policy, Our Privacy Policy and Terms of Service apply.


      General enquiries: 0333 3580 393Your local office: NewarkGranthamSleafordBostonLincoln